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Maison - Villa 8 pièces 250.00m2 - MAMERS 72600

343 600 €
Honoraires : 5.41 %
Prix honoraires exclus : 325 965,28 €
Bonjour à tous comment ça va chez vous ?? #128522;#128170; Eh bah nous nous sommes plus que ravis de vous proposer cette charmante maison de style haussmannien dans le centre ville de Mamers d'environ 250 m², en exclusivité Concorde Immobilier, disponible dès aujourd'hui à la vente. Gros plus de ce bien la possibilité de créer 3 appartements distincts donc un grand rendement locatif. Qu'avons nous ?? #129488;#129488; Attention ça va être long ! #129327;#128356; Nous avons pour la partie rez-de-chaussée un grand couloir d'environ 17 m² desservant : un pallier qui donne accès au différents étages, une cuisine dété / buanderie avec WC d'environ 11 m², une grande terrasse d'environ 100 m² avec un ascenseur donnant accès à l'étage de la maison, un grand jardin d'environ 350 m² qui mène à un beau garage d'environ 25 m² avec une cave en dessous ainsi qu'une cave sous la totalité de la maison soit environ 100 m² de très belle cave voûtée. Pour la partie premier étage nous avons : une grande entrée d'environ 10 m² donnant accès à une belle cuisine aménagée d'environ 11 m², une grande véranda avec son ascenseur d'environ 21 m², une première chambre d'environ 17 m² avec cheminée, une seconde chambre d'environ 16 m² avec cheminée également ainsi qu'un salon séjour d'environ 33 m² lui aussi avec sa cheminée et pour finir une salle d'eau avec WC d'environ 4 m². Pour la partie deuxième étage nous avons un pallier d'environ 10 m² donnant accès à une première chambre d'environ 24 m² avec cheminée, une salle de bain d'environ 7 m², un dressing d'environ 4 m², ainsi qu'une grande pièce d'environ 34 m² à finir de rénover ce qui est idél afin de pouvoir mettre à son goût. Au dessus nous avons un grand grenier non aménagée d'environ 100 m² au sol avec une charpente et une couverture en excellent état. OK bon et niveaux travaux ça donne quoi tout ça ?? #129488;#129488; Eh bien pas grand chose hormis la remise aux goûts du jour éventuellement. -> L'electricité est saine, la toiture également , le raccordement au tout à l'égout aussi et la façade de même. Donc juste la très lourde de tâche de déposer ses cartons ( avec un ascenseur ça devrait être assez facile remarque #128514;#128170;) Bon et pour le prix on est comment ?? Eh bien nous sommes sur un bien vendu 325 000 euros net vendeur auquel s'ajoute 6 % de frais d'agences soit un prix de 343 600 euros frais d'agences inclus. Alors surtout n'hésitez pas à nous contacter si ce bien vous intéresse, ce sera comme toujours avec grand plaisir, nous sommes joignable au 06 52 78 80 56 ou bien par mail à garciaconcordeimmo@gmail.com Bisous à tout le monde bon courage pour la fin de la semaine faites attention à vous protégez vous surtout !! Retrouvez tous nos biens à vendre sur le site : www.concordeimmobilier72.com
Ascenseur
Date de l'annonce : 19/01/2021
  • Concorde Immobilier Alençon 30 Rue du Pont Neuf 61000 ALENÇON 06 51 65 27 60
  • Concorde Immobilier Argentan Argentan 61200 ARGENTAN 06 38 30 10 18
  • Concorde Immobilier Baugé 42, Rue Victor Hugo 49150 BAUGÉ 02 41 82 79 70
  • Concorde Immobilier La Flèche 3 Place Lazare de Baïf 72200 LA FLÈCHE 02 43 45 30 00
  • Concorde Immobilier La Suze 1, Rue Doré 72210 LA SUZE SUR SARTHE 02 43 57 17 75
  • Concorde Immobilier Le Mans 8 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 02 43 23 02 03
  • Concorde Immobilier Loué 7, Rue de la Libération 72540 LOUÉ 02 43 80 30 08
  • Concorde Immobilier Sées 67 Rue de la République 61500 SÉES 02 33 26 48 86
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Référence : M2063
Surface : 250.00 m2
Année de construction : 0
Prix honoraires inclus : 343 600 €
Honoraires : 5.41 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 325 965,28 €

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
GES : NC