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Maison - Villa 8 pièces 240.00m2 - ST COSME EN VAIRAIS 72110

330 000 €
Honoraires : 6.0 %
Prix honoraires exclus : 311 320,75 €
Exclusivité Concorde Immobilier, retrouvez tous nos biens sur le site www.concordeimmobilier72.com Alors la je suis plus que plus que plus qu'heureux de vous présenter cette magnifique propriété sur Saint Cosme en Vairais de 240 m² habitable et plus de 8000 m² de terrain avec petite rivière en bordure de terrain et un grand étang de plus de 800 m². Donc pour en venir à la partie habitable nous avons cinq chambres avec de très belles surfaces en moyenne aux alentours de 17 m²; nous avons une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², un très grand et lumineux salon d'environ 60 m² avec cheminée bois à foyer ouvert et un cellier d'environ 20 m². Le tout sans AUCUNS TRAVAUX à prévoir hormis la lourde tâche d'installer vos meubles et cartons. Maintenant pour en venir à la partie non habitable mais exploitable nous avons une première dépendance attenante à la maison pouvant être aménagée de 45 m² au rez-de-chaussée et plus de 70 m² à l'étage. Et ensuite une très grande dépendance d'environ 170 m² au sol pouvant être aménagée sur TROIS ETAGES en sachant qu'il y a un plancher d'étage déjà existant. Idéal pour une maison d'hôtes, salle de réception, professionnel du tourisme ou autre. Pour cette partie la également peu de frais à prévoir puisque la charpente ainsi que la couverture sont dans un état plus que correct car récentes. Voilà voilà nous avons à peu près fais le tour .... propriété qui à un immense potentiel surtout de création, et qui possède des atouts de charme sans égal. Pour ce qui est du prix nous sommes sur un prix de 330 000 euros frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 310 200 euros ( Frais d'agence de 6 % du prix du bien ). N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou informations au 06 52 78 80 56 ou bien par mail à garciaconcordeimmo@gmail.com c'est avec grand plaisir comme toujours que je vous répondrai. Cordialement Mr GARCIA
Date de l'annonce : 15/02/2021
  • Concorde Immobilier Alençon 30 Rue du Pont Neuf 61000 ALENÇON 06 51 65 27 60
  • Concorde Immobilier Argentan Argentan 61200 ARGENTAN 06 38 30 10 18
  • Concorde Immobilier Baugé 42, Rue Victor Hugo 49150 BAUGÉ 02 41 82 79 70
  • Concorde Immobilier La Flèche 3 Place Lazare de Baïf 72200 LA FLÈCHE 02 43 45 30 00
  • Concorde Immobilier La Suze 1, Rue Doré 72210 LA SUZE SUR SARTHE 02 43 57 17 75
  • Concorde Immobilier Le Mans 8 Avenue du Général Leclerc 72000 LE MANS 02 43 23 02 03
  • Concorde Immobilier Loué 7, Rue de la Libération 72540 LOUÉ 02 43 80 30 08
  • Concorde Immobilier Sées 67 Rue de la République 61500 SÉES 02 33 26 48 86
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Référence : M2052
Surface : 240.00 m2
Val. énergétique : 149
Année de construction : 0
Prix honoraires inclus : 330 000 €
Honoraires : 6.0 %
Honoraires à charge de l’acquéreur
Prix honoraires exclus : 311 320,75 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : C (149)
Classe énergie C
Valeur GES : 33
Classe énergie D
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